第152章 我请客，你出钱
第152章我请客，你出钱
学区房？
众人闻言一时间面面相觑，显然对于简艾口中这种房地产的新型产物很是陌生。
也难怪众人如此反应，现在这个年代还没有学区房。说到底，学区房从某种意义上讲，它是房地产的市场衍生品，在几年后甚至是十几年后，因教育资源垄断导致阶层固化的产物，也是现代教育改革的主要阻碍。
随着现代科技的发展，各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源分配的不均衡，造成一些所谓的‘好’的优质小学、中学和高中，这也同时体现出教育的不公平性。
未来白云市一旦入学量超出负荷，那么入学条件就会变得十分苛刻，而在学校周围拥有一座房子则成了入学的硬性条件。
这也是为什么在十年以后，京城的一个地下室都能卖出二十万一平，且还在不断上涨，就是因为它的位置在重点学校的附近。
有了这个地下室，你的孩子就能在这所学校上学。
只是这些原因简艾无法在眼下说给众人听，因为没人能如此笃定的预设未来。
哪怕简艾就是从未来而来。
尽管如此，简艾刚才的理由也有一定的说服力。如她所说，如果将来学校附近的房子会进入一个供不应求的状态，那么建设高端住宅也不失为一个理想的选择。
然而摆在众人眼前的难处并不是开发项目，而是施工难度。
“当然！”简艾话锋一转，微微一笑道：“我知道大家头疼的是施工难度，我也头疼，对于市里的明文规定，我们自然不能违背。但既然不能违背，那我们就理应静下心来接受。”
“什么时候能动工，我们就什么时候动。一个项目的竣工本就不是一朝一夕能完成的，更何况是一个上万平米的地皮开发建设？”
白昼这时也开口道：“不错，只要我们一直在动，就会离完成更进一步，哪怕是三年五年，甚至更久，这片学区房也有竣工的一天。”
开发部总监王惠当下也点头道：“如总裁所说，学区房的价值要过几年才能得以展现，现在并不能体现学校周围房屋的价值。”
“不错。”简艾点头：“所以在学区房产业膨化之前，我们有大把的时间利用，虽然间接性施工会需要更多的资金投入，但我相信，后期这片住宅带给公司的回报，绝对物超所值。”
简艾的自信也感染了众人，王惠当下便开口说到：“那我们开发部会尽快拟定项目定位。”
韩远东也点头附和：“策划部也会对项目进行前期评估和后期投入预算，会在拿到开发部项目定位的第一时间拿出一个完整的策划方案。”
简艾见众人士气回笼，不禁满意的点了点头，而后长舒一口气对着众人道：“那今晚为了欢迎大家凝聚在M集团，我请大家吃饭。”
话落便看向白昼：“你出钱！”
科普：很多人觉得学区房就是学校旁边的房子，其实这个是错误的。给大家举一个我身边的例子。我有一个亲戚，夫妻两人都在北京打拼，所以想把孩子接到北京读书，朝阳区一个特别好的重点初中，入学条件就是夫妻俩在学校周围有房产，而因为学校是重点初中，周围的房价一平米三十万上下，一百万都买不了一个厕所。这就是北京的学区房。他们买不起，所以孩子现在还是在老家的学校上学。在如今，学区房已经成了进入重点学校的硬性条件。
今天四更完。
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学区房？
众人闻言一时间面面相觑，显然对于简艾口中这种房地产的新型产物很是陌生。
也难怪众人如此反应，现在这个年代还没有学区房。说到底，学区房从某种意义上讲，它是房地产的市场衍生品，在几年后甚至是十几年后，因教育资源垄断导致阶层固化的产物，也是现代教育改革的主要阻碍。
随着现代科技的发展，各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源分配的不均衡，造成一些所谓的‘好’的优质小学、中学和高中，这也同时体现出教育的不公平性。
未来白云市一旦入学量超出负荷，那么入学条件就会变得十分苛刻，而在学校周围拥有一座房子则成了入学的硬性条件。
这也是为什么在十年以后，京城的一个地下室都能卖出二十万一平，且还在不断上涨，就是因为它的位置在重点学校的附近。
有了这个地下室，你的孩子就能在这所学校上学。
只是这些原因简艾无法在眼下说给众人听，因为没人能如此笃定的预设未来。
哪怕简艾就是从未来而来。
尽管如此，简艾刚才的理由也有一定的说服力。如她所说，如果将来学校附近的房子会进入一个供不应求的状态，那么建设高端住宅也不失为一个理想的选择。
然而摆在众人眼前的难处并不是开发项目，而是施工难度。
“当然！”简艾话锋一转，微微一笑道：“我知道大家头疼的是施工难度，我也头疼，对于市里的明文规定，我们自然不能违背。但既然不能违背，那我们就理应静下心来接受。”
“什么时候能动工，我们就什么时候动。一个项目的竣工本就不是一朝一夕能完成的，更何况是一个上万平米的地皮开发建设？”
白昼这时也开口道：“不错，只要我们一直在动，就会离完成更进一步，哪怕是三年五年，甚至更久，这片学区房也有竣工的一天。”
开发部总监王惠当下也点头道：“如总裁所说，学区房的价值要过几年才能得以展现，现在并不能体现学校周围房屋的价值。”
“不错。”简艾点头：“所以在学区房产业膨化之前，我们有大把的时间利用，虽然间接性施工会需要更多的资金投入，但我相信，后期这片住宅带给公司的回报，绝对物超所值。”
简艾的自信也感染了众人，王惠当下便开口说到：“那我们开发部会尽快拟定项目定位。”
韩远东也点头附和：“策划部也会对项目进行前期评估和后期投入预算，会在拿到开发部项目定位的第一时间拿出一个完整的策划方案。”
简艾见众人士气回笼，不禁满意的点了点头，而后长舒一口气对着众人道：“那今晚为了欢迎大家凝聚在M集团，我请大家吃饭。”
话落便看向白昼：“你出钱！”
科普：很多人觉得学区房就是学校旁边的房子，其实这个是错误的。给大家举一个我身边的例子。我有一个亲戚，夫妻两人都在北京打拼，所以想把孩子接到北京读书，朝阳区一个特别好的重点初中，入学条件就是夫妻俩在学校周围有房产，而因为学校是重点初中，周围的房价一平米三十万上下，一百万都买不了一个厕所。这就是北京的学区房。他们买不起，所以孩子现在还是在老家的学校上学。在如今，学区房已经成了进入重点学校的硬性条件。
今天四更完。
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