第397章 度假山庄
第397章度假山庄
冬季午后的高山坪，特别安静。
虫不鸣，鸟不叫。
叶墨睡醒一觉，林小眠早就醒了，靠着床头正在玩手机游戏。
叶墨探头看了一眼，玩的好像是王者荣耀。
“醒啦。”林小眠看了叶墨一眼。
叶墨侧过身子，摸上了林小眠的大腿，大腿修长，皮肤光滑细腻，腿玩年，不过就是如此。
林小眠满面娇嗔，美眸含春，横了叶墨一眼：“刚醒来，就要使坏。”
叶墨嘿嘿笑了笑，结婚大半年，同居有一年多了，叶墨还是能从林小眠身上闻到香香的味道，特别好闻。
那味道，好似……
“别乱动，游戏正到关键时刻。”林小眠扭动了下身子，缩回被窝，在叶墨身上找了个舒服的姿势。
等林小眠的一局游戏结束，叶墨就起来了，开着小可爱到大棚转了一圈，然后去了椰子林。
3000棵从高山坪移栽过来的椰子树，算一下，应该是3年的树龄。
这些是普通的椰子树，树干高度两米多了，但树干比较粗。
用过灵泉的椰子树，三年左右结果。
要是这样算的话，这里其他的椰子树，要是管理好了，年底应该就能长出花穗。那些矮种椰子树，等到天气热了，说不定就能长出花穗。
椰子林里的植草又茂盛了。
叶墨来到仓库，正说将割草机开出去修剪植草，林山在里面摆弄割草机……
“爸。”叶墨喊道。
林山转过头应了一声，说：“我看椰子林里的植草深了，准备修剪一下，你怎么来仓库了。”
“我也是准备来开割草机。”叶墨笑着道。
“你来开，我用手推割草机修整边边角角。”
“您开吧。我用手推割草机……”
叶墨推着老丈人坐到割草机上，他过去将手推割草机拉了出来。
割草机上干活肯定轻松一些。手推割草机，虽然是自走，相对来说也累一点。
工人们都在大棚那边忙碌。
大棚的工作不能断，得不断剪掉新冒出来的牙稍。
之后的几天，叶墨就和老丈人在山上修剪植草。知道叶墨在修剪椰子林的植草后，叶墨爸妈也来山上帮忙……
老爸老妈都是闲不住的人，现在农闲，叶墨这边没事的时候，就碎石坡帮着叶志和陈晨干活。
香瓜即将成熟了。
叶墨计算了即将到来的收益，傍晚干完活，叶墨和老爸在大仓库外面收拾干净工具：“爸，我准备买下泓乐度假山庄，你觉得怎么样？”
“给伱老丈人买的？”老爸的样子有些吃醋。
叶墨笑了笑，道：“我自己买，让老丈人帮着管理。”
老爸笑了笑，说：“买吧。不过1400万，你的钱够不够啊。”
“看不起谁呢，40个大棚的香瓜，少说一千五百五。”叶墨道。
“嗯……你手上要留着足够的钱。”老爸说：“手上的钱足够了，多的钱投资出去没错。”
“将泓乐度假山庄给我老丈人管理，您没意见吧。”
“我有啥意见……你以为我们是小气的人？”老爸笑着道：“不过你得问一下你老丈人的意思。我之前听他说，他想开一个夜宵店来着。林山做菜的手艺是真不错，特别是河螺，小龙虾，那味道真是绝了，比外面卖的好吃太多。”
“他也跟我说过……但经营夜宵店，黑白颠倒的，也是很累。”叶墨说：“泓乐度假山庄面积足够大，买过来应该不亏。”
“有什么想法你就去做。”老爸拍了拍他的肩膀：“你比我见识，也比我厉害。小事情上我可以给你拿主意，但在大事情你，你自己做主。”
叶墨笑了笑，收拾完东西，载着老爸回到别墅。
家里已经煮好饭。
大别墅有宽敞的客厅，合适一家人聚餐。
叶墨先去给老爸和老丈人盛了木瓜银耳，他自己再盛了一碗，来到阳光浴台……
老爸和老丈人已经躺在了浴台的躺椅上面，中间放着一张小长桌：“我觉得叶墨的安排挺好，你就不要倔了。”
老丈人看了叶墨一眼，摇头说：“那么大的一个度假山庄，我可管理不好。”
“泓乐山庄，我要是买下来的话，准备重新开发。”叶墨坐在了老丈人身边，接着道：“前期先培养风景，等风景养成了之后，再说开放的问题。”
叶墨跟老丈人详细说了山庄的前期规划。
泓乐度假山庄他去看过，在红山镇的下面，距离公里样子。
山庄的面积有1137亩，平坦的土地大概有200亩，或许不到。剩下都是大起伏的山丘……地形和碎石坡差不多。
山庄早就没有经营了，除了一些住的地方，别的建筑早已经废弃。
山庄现在有经济作物为芒果，菠萝，释迦果，总面积500亩左右。剩下土地是荒山，蓄水池……
土地年限还有23年，作为土地开荒者，土地租赁期到了之后，有优先续租的权利……土地租金涨幅不超过百分之十。
1400万拿下泓乐度假山庄，叶墨觉得还是很不错的。土地面积足够大……
前期不接待客人，先养好果树。这个工作很简单，不需要多少脑力。
至于说花栀山的果园，要价太高。
当初在花栀山买果园，价格就很高。要是普通人，买花栀山的石榴园应该不差，但叶墨是有金手指的男人……没必要花大价钱买现成的果园。
叶染和林小眠也端着银耳走了出来，坐在叶墨旁边。
“要买度假山庄？”叶染问。
“嗯。”叶墨点点头。
“要不要我给你打工？”叶染笑着问。
“不要。”
叶染做了个鬼脸：“是泓乐度假山庄？”
“嗯。”
“那个度假山庄还不错的，就是偏僻了一些。”叶染说：“之前唐恂也去看过。”
一千亩的度假山庄，就唐恂的家底，可玩不转。
山庄要恢复运营，少说就得投入好几百万，更别说买下山庄了。
以泓乐度假山庄的现状，买下来，恢复运营……至少是两千万的投入。即便是叶墨，也只能说买下来。
而且吧，即便将泓乐度假山庄恢复，运营起来，想要赚钱……很难。
如果说很容易经营起来，那个山庄也不会荒废了。
叶墨买过来，前期作为果园来经营管理，投入并不大。至于是不是要恢复度假山庄的功能，最起码得几年后……再看。
就现在的情况，叶墨在红山镇看不到经营大型度假山庄的前景。
“唐恂也想买那个度假山庄？”老爸看了过去，问。
叶染摇了摇头，说：“他想经营民宿，就现在他的那个大棚，都准备卖了？”
“那么好的大棚，卖了？”老爸看了过来。
“王悦说管理大棚太累了。”叶染道：“他们家现在不差钱，将家里的果园管理，一年下来也能赚个几十万。再有那些大棚，他们家忙不过来。”
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冬季午后的高山坪，特别安静。
虫不鸣，鸟不叫。
叶墨睡醒一觉，林小眠早就醒了，靠着床头正在玩手机游戏。
叶墨探头看了一眼，玩的好像是王者荣耀。
“醒啦。”林小眠看了叶墨一眼。
叶墨侧过身子，摸上了林小眠的大腿，大腿修长，皮肤光滑细腻，腿玩年，不过就是如此。
林小眠满面娇嗔，美眸含春，横了叶墨一眼：“刚醒来，就要使坏。”
叶墨嘿嘿笑了笑，结婚大半年，同居有一年多了，叶墨还是能从林小眠身上闻到香香的味道，特别好闻。
那味道，好似……
“别乱动，游戏正到关键时刻。”林小眠扭动了下身子，缩回被窝，在叶墨身上找了个舒服的姿势。
等林小眠的一局游戏结束，叶墨就起来了，开着小可爱到大棚转了一圈，然后去了椰子林。
3000棵从高山坪移栽过来的椰子树，算一下，应该是3年的树龄。
这些是普通的椰子树，树干高度两米多了，但树干比较粗。
用过灵泉的椰子树，三年左右结果。
要是这样算的话，这里其他的椰子树，要是管理好了，年底应该就能长出花穗。那些矮种椰子树，等到天气热了，说不定就能长出花穗。
椰子林里的植草又茂盛了。
叶墨来到仓库，正说将割草机开出去修剪植草，林山在里面摆弄割草机……
“爸。”叶墨喊道。
林山转过头应了一声，说：“我看椰子林里的植草深了，准备修剪一下，你怎么来仓库了。”
“我也是准备来开割草机。”叶墨笑着道。
“你来开，我用手推割草机修整边边角角。”
“您开吧。我用手推割草机……”
叶墨推着老丈人坐到割草机上，他过去将手推割草机拉了出来。
割草机上干活肯定轻松一些。手推割草机，虽然是自走，相对来说也累一点。
工人们都在大棚那边忙碌。
大棚的工作不能断，得不断剪掉新冒出来的牙稍。
之后的几天，叶墨就和老丈人在山上修剪植草。知道叶墨在修剪椰子林的植草后，叶墨爸妈也来山上帮忙……
老爸老妈都是闲不住的人，现在农闲，叶墨这边没事的时候，就碎石坡帮着叶志和陈晨干活。
香瓜即将成熟了。
叶墨计算了即将到来的收益，傍晚干完活，叶墨和老爸在大仓库外面收拾干净工具：“爸，我准备买下泓乐度假山庄，你觉得怎么样？”
“给伱老丈人买的？”老爸的样子有些吃醋。
叶墨笑了笑，道：“我自己买，让老丈人帮着管理。”
老爸笑了笑，说：“买吧。不过1400万，你的钱够不够啊。”
“看不起谁呢，40个大棚的香瓜，少说一千五百五。”叶墨道。
“嗯……你手上要留着足够的钱。”老爸说：“手上的钱足够了，多的钱投资出去没错。”
“将泓乐度假山庄给我老丈人管理，您没意见吧。”
“我有啥意见……你以为我们是小气的人？”老爸笑着道：“不过你得问一下你老丈人的意思。我之前听他说，他想开一个夜宵店来着。林山做菜的手艺是真不错，特别是河螺，小龙虾，那味道真是绝了，比外面卖的好吃太多。”
“他也跟我说过……但经营夜宵店，黑白颠倒的，也是很累。”叶墨说：“泓乐度假山庄面积足够大，买过来应该不亏。”
“有什么想法你就去做。”老爸拍了拍他的肩膀：“你比我见识，也比我厉害。小事情上我可以给你拿主意，但在大事情你，你自己做主。”
叶墨笑了笑，收拾完东西，载着老爸回到别墅。
家里已经煮好饭。
大别墅有宽敞的客厅，合适一家人聚餐。
叶墨先去给老爸和老丈人盛了木瓜银耳，他自己再盛了一碗，来到阳光浴台……
老爸和老丈人已经躺在了浴台的躺椅上面，中间放着一张小长桌：“我觉得叶墨的安排挺好，你就不要倔了。”
老丈人看了叶墨一眼，摇头说：“那么大的一个度假山庄，我可管理不好。”
“泓乐山庄，我要是买下来的话，准备重新开发。”叶墨坐在了老丈人身边，接着道：“前期先培养风景，等风景养成了之后，再说开放的问题。”
叶墨跟老丈人详细说了山庄的前期规划。
泓乐度假山庄他去看过，在红山镇的下面，距离公里样子。
山庄的面积有1137亩，平坦的土地大概有200亩，或许不到。剩下都是大起伏的山丘……地形和碎石坡差不多。
山庄早就没有经营了，除了一些住的地方，别的建筑早已经废弃。
山庄现在有经济作物为芒果，菠萝，释迦果，总面积500亩左右。剩下土地是荒山，蓄水池……
土地年限还有23年，作为土地开荒者，土地租赁期到了之后，有优先续租的权利……土地租金涨幅不超过百分之十。
1400万拿下泓乐度假山庄，叶墨觉得还是很不错的。土地面积足够大……
前期不接待客人，先养好果树。这个工作很简单，不需要多少脑力。
至于说花栀山的果园，要价太高。
当初在花栀山买果园，价格就很高。要是普通人，买花栀山的石榴园应该不差，但叶墨是有金手指的男人……没必要花大价钱买现成的果园。
叶染和林小眠也端着银耳走了出来，坐在叶墨旁边。
“要买度假山庄？”叶染问。
“嗯。”叶墨点点头。
“要不要我给你打工？”叶染笑着问。
“不要。”
叶染做了个鬼脸：“是泓乐度假山庄？”
“嗯。”
“那个度假山庄还不错的，就是偏僻了一些。”叶染说：“之前唐恂也去看过。”
一千亩的度假山庄，就唐恂的家底，可玩不转。
山庄要恢复运营，少说就得投入好几百万，更别说买下山庄了。
以泓乐度假山庄的现状，买下来，恢复运营……至少是两千万的投入。即便是叶墨，也只能说买下来。
而且吧，即便将泓乐度假山庄恢复，运营起来，想要赚钱……很难。
如果说很容易经营起来，那个山庄也不会荒废了。
叶墨买过来，前期作为果园来经营管理，投入并不大。至于是不是要恢复度假山庄的功能，最起码得几年后……再看。
就现在的情况，叶墨在红山镇看不到经营大型度假山庄的前景。
“唐恂也想买那个度假山庄？”老爸看了过去，问。
叶染摇了摇头，说：“他想经营民宿，就现在他的那个大棚，都准备卖了？”
“那么好的大棚，卖了？”老爸看了过来。
“王悦说管理大棚太累了。”叶染道：“他们家现在不差钱，将家里的果园管理，一年下来也能赚个几十万。再有那些大棚，他们家忙不过来。”
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